본문 바로가기 대메뉴 바로가기

세종특별자치시 청춘조치원프로젝트

도시재생전략

도시재생 전략 추진상황 및 향후계획

중점 추진 분야
도시구조 및 근린생활환경 개선, 마을공동체 활성화

프로젝트 목표
01. 시청부지 활용, 복합행정타운 조성 : 완료사업

사업개요

  • '14년~'18년 / 조치원읍 군청로 19(조치원 청사, 18,396㎡) / 50백만 원(시비)
  • 제2 시청사 및 공공기관의 복합행정타운 조성

도입기능

  • 시 행정* + 과학벨트 R&D․인력양성** + 이전 공공 민간기관 입주***
    * 세종시청 민원실, 농축산업 관련 부서(농업정책, 산림축산, 동물위생시험소 등)
    ** SB플라자 / 국비 264억 / '17년 말 준공, 근무 예상인원 200명
    *** 농정원/150명/9월 입주 / 6차 산업 육성 ․농업 ICT확산

추진상황

  • 복합행정타운 조성 타당성 조사 및 기본구상(안) 수립 용역 완료('14.9~'15.4월)
  • 1단계 완료 : 제2청사 민원실 등 부서 존치('15.6월), 농정원 이전('15.9.21, 150명)
  • 2단계 추진 : SB플라자 건립공사('16.11~'18.3월, 착공 '16.12.9)
  • 조치원 공공건축물 재배치 연구용역 완료('16.7월~'17.1월)
  • 활용계획에 따라 사무실 공간 배치 완료('17.8월)
  • SB플라자 개소식('18.9월)
02. 침산 새뜰마을사업

사업개요

  • '15∼'19년 / 조치원읍 침산리 165-23 일원(73,493㎡) / 11,805백만 원(국비 4,485, 시비 2,720 / 도시계획도로 4,600)

추진상황

  • 새뜰마을사업 공모사업 선정(지역발전위원회, 국토교통부, ´15.3월)
  • 마스터플랜 수립('15.10~'16.8월, 국토부 승인)
  • 주민공동이용시설(커뮤니티센터, 마을회관) 준공('17.11월)
  • 도시계획도로(1차) 개설공사 준공(´17.12월)
  • 주민쉼터(복합환승터미널 겸) 조성('18.7월)
  • 마스터플랜 변경('18.9월, 국토부 승인)
  • 마을협동조합(다온나) 설립('18.11월)
  • CCTV 설치(7개소), 골목길 정비('19.6월)
  • 도시계획도로(3차) 착공('19.6월)

향후계획

  • 도시계획도로(2차, L=521m) 개설(‘19.9월)
  • 도시계획도로(3차, L=92m) 및 도시가스 개설, 골목길 디자인(’19.12월)
03. ⌈조치원역 일원 도시재생 활성화 계획⌋ 수립 : 완료사업

사업개요

  • '16. 1월 ~ '16. 11월 / 조치원역 일원 1.229㎢(약 37만 평) / 200백만 원(시비)
  • 도시환경 개선, 지역 경쟁력 확보, 삶의 질 향상을 포함한 도시재생 성공사례 창출

추진상황

  • 도시재생 활성화 및 지원에 관한 조례 제정('14.10월)
  • 도시재생 전략계획 확정('15.10.15), 활성화 계획 수립('16.12.12)
04. 세종 서창 행복주택 건립 : 완료사업

사업개요

  • '14~'19년 / 조치원읍 서창리 26-1번지 일원 / 43,899백만원(국 12,466, 시 7,081, 기타 24,352)
  • 450호(부지 16,313㎡, 연면적 24,435㎡)
  • 주거약자(대학생, 신혼부부, 사회 초년생 등)의 주거복지 증진
  • 세종시(부지 제공 및 행정업무 지원)-LH(건설비 및 관리 업무 수행) 공동 추진

추진상황

  • 행복주택 실시설계 완료('16.3월)
  • 세종시-LH 공동사업 시행 실무협약 체결('16.6월)
  • 행복주택 공사 착공('16.9.30)
  • 추진협의체(주민대표, 교육기관, LH, 시공사 등) 구성('16.12.9) 및 운영(6회)
  • 토양 정화 조치 완료 및 사업 재착수('17.5월)
  • 행복주택 입주지원 협의체 구성('18.1.31)
  • 입주자 모집 공고('18.4.17), 청약접수(5.2.~4)
  • 입주자 당첨자발표('18.7.31) 및 당첨자 입주계약('18.8.13~17)
  • 행복주택 준공('19.5.14) 및 입주*('19.5.29~)
    * 1차('18.5), 2차('19.1.), 3차('19.6.) 입주자 모집을 통해 현재 90% 계약완료
  • 사업 완료에 따라 LH가 행복주택 운영·관리 업무 추진
    ※ 市는 30년간 사업 대지를 무상임대하며, 30년 후 LH소유 행복주택을 市로 등기 이전하는 것에 대해서는 양기관의 상호 합의하에 결정
05. 중심가로 환경개선 사업 : 완료사업

사업개요

  • '16~'17년 / 조치원로, 새내로 / 12,355백만 원(지특 5,243, 시 7,112)
  • 전선지중화, 보행환경 개선, 노후 보도블록 및 배수로 교체사업

추진상황

  • 기본 계획('15.7월) 및 읍소재지 종합정비사업 실시 계획('16.9.13) 수립
  • 조치원로 및 새내로 전선지중화 업무협약 체결('16.9.27, 한전 및 세종텔레콤)
  • 중심상가 번영회 구성('16.5.26, 66명, 보행환경개선 논의 5차례)
  • 전선지중화·보행환경 개선 사업 관련 공정회의(12회, '16.10~'17.6월)
  • 조치원로(역 광장~시민회관사거리) 가로수 이식 완료('17.3.29 ~ 7.13)
  • 조치원로 및 새내로의 전선지중화를 위해 고압 관로 공사 완료('17.4.25)
  • 전기·통신 저압 관로 공사 완료(~'17.5월)
  • 중심가로 문화행사 운영 기획단 구성('17.6.9), 현장포럼 실시(7회)
  • 새내로·조치원로 관로 공사 완료('17.7.28)
  • 조치원로 차로 블록 공사 및 아스콘 포장 완료('17.11월)
  • 역 광장~역전 교차로 차도 공사(압인)완료('17.12월)
  • 역 광장~역전 교차로 전주 철거('17.12월)
06. 원리 연탄공장 환경개선 : 완료사업

사업개요

  • '14 ~ '16년 / 조치원읍 원리 141-59 일대(5,158㎡) / 1,931백만 원(시비)
  • 기존 저탄장 부지 매입, 완충녹지 기능 회복 발판 마련

추진상황

  • 철도변 완충녹지 매입('16.6월, 5,158㎡, 저탄장 부지)
  • 철도변, 도시 숲 조성 사업 국비 확보('16.10월, 국비 240, 시비 240)
  • 도시재생 활성화 계획에 강원 연탄 인근 환경개선 계획 반영(녹지축 등)
    ※강원 연탄 공장 폐업('16.11.22)
07. 공사 중단 건축물 재생
공사 중단 건축물 재생
구분 세종아트플라자 교동 주상복합 건축물
위 치 죽림리 153-4번지(지적공사 앞) 교리 26-2, 3, 6번지(조치원역 인근)
사 업 자 ㈜브이시티 (건축주 변경)
※(前) ㈜아트랜드 D&C
교동재건축조합
위 치 14,965㎡(지하3층, 지상11층)
사업비 170억 원, 부지 1,738㎡
19,899㎡(지하1층, 지상18층)
사업비 162억 원, 부지 2,763㎡
건물용도 근린생활시설(1~3층),
숙박시설(호텔 4~11층)
주상복합건축물 111호
공 정 율 11층 골조공사 완료 후 옥탑골조 공사 및 소방공사 진행(공정 60%) 6층 골조공사(공정 35%)
추진경과 건축허가('08.3.5), 착공('08.5.29)
공사 재착공('16.9.9)
공사중단('18.1.17)
조합설립인가('05.9.1), 착공('07.7.20)
공사 중단('12.9.10)
조합·시공자 ,조합·건설공제조합간 소송

추진상황

세종아트플라자

  • 건축주 변경 ㈜아트랜드디앤시 → ㈜브이시티('15.11.26)
  • 아트랜드디앤시에서 세종시장 상대, 행정소송(명의변경 취소) 제소(1심, '16.8월)
  • 소송 종결로 가압류, 유치권 해제('18.11월)
  • 건축물 일부 용도 변경('19.5월/일반숙박시설→생활형숙박시설)

교동 주상복합 건축물

  • 재건축조합 변경인가('16.5월)
  • 국토부 공사 중단 장기방치 건축물 선도사업 공모 선정('18.8월)
  • 국토부 공사중단 건축물 4차 선도사업 정비모델 수립 용역 착수('19.4월)

향후계획

  • 조속한 공사재개를 위한 행정처리 등 적극 지원
08. 신흥 사랑(공공실버) 주택 건립

사업개요

  • '16~'19년 / 조치원읍 신흥리 11-1 일원(3,473㎡ ) / 17,779백만원(국비 9,945, 시비 7,834)
  • 7층 80호 연면적 6,658.74㎡
    ※ 1층 복지관 889㎡(건강관리실, 게스트하우스, 미용실, 작은 도서관, 멀티룸 등)

추진상황

  • 공공실버주택 사업지 선정 및 발표('16.1.14)
  • 세종시-국토부-LH공사 MOU 체결('16.2.4)
  • 공공실버주택사업 주민설명회 개최('16.5.26)
  • 신흥리 주민설명회 개최 및 추진 협의체 운영(~'16.6 / 5차 회의 개최)
  • 기본설계 설계공모 당선작 사업설명회 개최('16.9.9)
  • 주택 건설 사업 계획 승인('16.12월)
  • 도시계획도로 실시설계 완료('17.5월) 및 토지매입 완료('17.7월)
  • 건설공사 착공(LH, '17.10.31)
    ※ (시공사) 태진건설산업 외 1개, (공사비) 81.4억 원, (공기) '17.10.31~'19.7.4 - 착공식('17.12.4)
  • 신흥사랑주택 운영 및 관리 조례 제정('19.6.25)
  • 신흥사랑주택 운영 및 관리 위·수탁 계약(市’-시설관리공단, 19.6.26)
  • 공사 준공('19.7.4) 및 입주자 모집 추진
    ※ 1차('18.11), 2차('19.4.), 3차('19.7.) 모집을 통해 총 80호 중 65세대* 접수
    * 총 계약 시 입주율 82% / 44세대 계약, 21세대 적격 심사 중

향후계획

  • 행정준공('19.8월 중) 및 입주자 사전점검('19.8.9~10)
  • 관리사무소 개소('19.8.14) 및 입주('19.9.7~)
  • 실버복지관 시의회 민간위탁 동의('19.8월~9월) 및 공모('19.10월~)
09. 인공습지 조성을 통한 비점오염 저감

사업개요

  • ‘17~’20년 / 조치원읍 남리 167 일원(남리배수구역) / 8,725백만원(국 4,362 시 4,362)
  • 인공습지 조성(12,197㎡)

추진상황

  • 비점오염 저감시설 설치사업 타당성 및 기본계획 수립('16.7월)
  • '17년 국비 확보, 지방재정투자심사 및 공유재산 승인('16.10월)
  • 비점오염 저감시설 기본 및 실시설계 용역('17.3.10~'18.3.9), 주민설명회('17.3.7)
  • 사업지역 시유지 재산관리관 변경('17.6월, 환경정책과)
  • 국유지 사용허가, 양여 등 협의 진행('17.6월~)
  • 비점오염저감사업 추진계획 등 환경부 설명회 개최('17.8월)
  • 조치원 남리 인공습지 조성 추진협의체 구성('18.1월)
  • 비점오염저감사업 주민설명회('18.3.28)
  • 공법선정 공고('18.4월), 심의위원회 개최 및 공법사 확정('18.5월)
  • 수질개선사업 승인('18.10월)
  • 편입토지 보상대행 위‧수탁 협약(한국농어촌공사, '18.12월)
  • 토지보상을 위한 물건조서 작성 및 보상계획 열람 개시('19.3월)
  • 기본 및 실시설계 승인 신청(市→환경부, '19.7월)

향후계획

  • 공사 착공('19.11월)
10. 원도심 폐공장(한림제지) 활용 문화재생

사업개요

  • '17년~'19년 / 조치원읍 남리 60-1번지 등 10필지(6,169㎡) / 13,081백만 원(국비 2,750, 시 10,331)
  • 폐공장 부지 매입 및 문화예술 리노베이션

추진상황

  • 도시재생 시민토론회를 통한 폐공장 활용방안 주민합의('16.5.27)
  • 토지매입 및 이전 완료(10필지 6,169㎡, 부속건축물 등)
  • 학사동 복원공사 착수('18.9.28~'19.3.26)
  • 등록문화재 등록 신청('18.10.15, 관광문화재과 → 문화재청)
  • 1차 시범 프로그램 운영('18.12~'19.3월)
  • 2차 시범 프로그램 운영('19.4.~12월)
    ※ 공간계획에 따라 실행 가능한 시범 프로그램 운영으로 효율적 운영 방안 도출 및 중앙부처 연계 가능한 사업 발굴

향후계획

  • 학사동 복원공사 추진('19.12월)
  • 문화재생 리모델링 설계용역('19년7월~)
11. 조치원 정수장 문화재생 : 완료사업

사업개요

  • '17년~'19년 / 조치원읍 수원지길 75-21 / 5,500백만원(균특 2,000, 시비 3,500)
  • 문화적 공간 조성, 문화·예술 콘텐츠 운영, 사업추진체계 구성

추진상황

  • 조치원정수장 시범프로그램 운영('17.8~'18.6월)
  • 「세종문화정원」조치원정수장 설계공모 공고('17.11.23)
  • 설계공모 작품심사, 당선작 시상 및 조감도 전시('18.2월)
  • 실시설계 완료 및 착공('18.11월)
  • 문화정원 조성공사 완료('19.6월)
  • 도시관리계획 변경(근린공원→문화공원) ('19.7월)
  • 조치원 문화정원 개관('19.7월)

향후계획

  • 청년 문화예술가를 위한 청년작가공방 신축('19.12월)
12. 조치원역 숲길마을 경관협정 : 완료사업

사업개요

  • '16년~'17년 / 조치원역 동측 400m 구간(청과물 거리 등) / 175백만 원(국 70, 시 105)
  • 공유지 경관정비, 한평정원 조성, 주차 없는 거리 조성 등

추진상황

  • 국토부 경관협정 활성화 지원 사업 공모사업 선정('16.6.21)
  • 경관협정 시민아카데미 운영('16.8.25 / 제6기 도시재생대학과 연계 운영)
  • 경관협정 주민참여사업 시행('16.10.19 가드닝 등)
  • 조치원 철로변 숲길마을 경관협정 기본계획 수립용역 착수('17.3.2)
  • 경관협정 운영회 설립 및 경관협정 인가('17.5.9)
  • 조치원 철로변 숲길마을 경관협정 사업 공사 준공('17.11월)
  • 조치원 철로변 숲길마을 경관협정 사업 공사 준공('17.12월)
13. 왕성길 “안전한 보행환경조성사업”

사업개요

  • '18~'19년 / 조치원 새내12길 일원 / 3,300백만원(국 1,600, 시 1,700)
  • 보행환경 정비, 교통안전시설 설치, 커뮤니티 거점 마련

추진상황

  • 행안부 주관 '18년 안전한 보행환경개선사업 공모 최종 선정('17.9.29)
  • 새내11길·12길 등 '18년 전선지중화사업 대상지 선정(한국전력공사)
  • 왕성길 안전한 보행환경조성사업 주민설명회 실시('18.1.31)
  • 지중화 사업 기관 협약 체결 완료(세종시⇔한전, '18.3월)
  • 실시설계 용역 수립('18.4~12월)
  • 착공('18.12월)

향후계획

  • 전선지중화사업 및 보행환경조성사업 완료('19.12월)
14. 으뜸길(원리) 도로환경 개선사업 : 완료사업

사업개요

  • '18년 / 조치원읍 원리 132-1(코레일 주차장~조치원지하차도) / 606백만 원(시비)
  • L=100m, B=12~13.5m

추진상황

  • 주민간담회('17.5월), 현장 방문 면담(10회 이상)을 통한 불법 포장마차 양성화 어려움과 자진 철거·일자리 알선(YWCA, 고용복지+센터) 등 설명
  • 포장마차 정비 방안 및 지원 검토 관계부서 업무 협의('17.6월)
  • 편입토지 분할측량 및 지장물 현황측량 의뢰('18.4월)
  • 도시계획도로 실시계획인가 협의('18.4월)
  • 실시설계 완료('18.6월) 및 정비사업 준공('18.8~12월)