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세종특별자치시

<265번째 정례브리핑> 나성동 백화점 부지 임시 활용방안 2019-12-19
1. 추진 배경

? 우리시와 행복청, LH는 그동안 세종시의 자족기능을 강화하기 위하여 나성동(2-4生) 중심상업지구에 백화점 입점을 추진해왔음
? 그러나 유통업계의 시장 변화에 따라 백화점 부지 개발이 늦어지면서 오랜 세월 나대지로 방치돼 미세먼지가 발생하고, 미관을 해치는 등 여러 문제가 발생하고 있음
? 우리시는 이러한 문제를 해결하기 위해, 관계기관(행복청?LH)과 전문가 및 시민주권회의의 논의를 거쳐 백화점 부지 임시 활용방안을 마련하였음
? 백화점 빈터에 광장과 초화원을 조성하고 주차장을 개선하여 시민들에게 문화?휴식?교류의 공간을 제공하는 한편 상권 활성화에 도움을 주고자 함

2. 백화점 부지 임시 활용방안

? 우리시와 행복청, LH는 백화점 부지 6만 7,438㎡(광장5,061㎡, CDS131,662㎡, CDS230,715㎡)에
? 사업비 약 3억원을 들여 내년 2월부터 4월까지 광장, 초화원, 산책로, 주차장 등을 조성하고자 함
? 잡초가 우거진 백화점 부지를 개발하여 도시경관을 개선하고 시민들이 즐겨 찾는 문화·휴식·교류의 공간으로 활용하려는 것임


< 사업 개요 >



◇ (공사명) 2-4生 백화점 부지 임시 조성 공사
◇ (위 치) 나성동 2-4생활권 백화점 부지(CDS1, CDS2)
◇ (사업기간) ’20.2월 ∼ ’20. 4월
◇ (사업내용) 초화원(3만715㎡), 광장(5,061㎡), 산책로, 주차장(3만1,662㎡) 등
◇ (공사비) 3억원
- 시설물: 계단(7개소), 등의자(25개소), 광장포장(4,534㎥), 조명(10개소)
- 파종: 초화류(1,630㎡), 수크령(9,520㎡), 억새(1만1,400㎡), 조경토(9,000㎥)

? 백화점 남쪽 부지(CDS2)는 광장과 초화원, 산책로 등을 조성하여 시민들에게 휴식공간으로 제공하겠음
? 광장은 행사나 집회를 하고 여가도 즐기는 도시민들의 삶의 중심지로, 세계 유명도시마다 역사와 문화를 상징하는 유서 깊은 광장*이 있음
* 영국 런던 트라팔가광장, 중국 베이징 천안문광장, 프랑스 파리 콩코르드광장, 미국 뉴욕 타임스스퀘어, 러시아 모스크바 붉은광장, 이탈리아 로마 스페인광장, 터키 이스탄불 탁심광장 등
? 우리 시는 기존 계획에 반영된 백화점 광장 부지(5,061㎡)와 어반아트리움의 광장 부지(3,523㎡)를 연계하여 8,584㎡ 규모(서울시청광장 1만3,000㎡의 3분의 2)의 광장을 조성*하고자 함
* 백화점이 들어서기 전에 상권 활성화 차원에서 미리 광장을 조성하는 것임
? 내년 봄 시민들이 안전하게 이용할 수 있도록 말끔하게 보도블럭으로 포장할 계획임
? 우리시는 광장을 시민들이 서로 만나 소통?교류하고 문화예술을 즐기는 장소로 만들어 중심상권을 활성화하는 계기로 삼고자 함
? 세종시문화재단과 협력하여 버스킹공연, 예술작품 전시회 등 다양한 볼거리, 즐길거리를 제공하는 한편,
? 읍면동 주민자치회나 자치위원회 등이 벼룩시장을 열 수 있도록 하는 등 시민 참여와 소통?교류 공간으로 운영하겠음
? 초화원은 3만 713㎡ 규모로, 시민들의 의견을 수렴하여 다양한 품종의 꽃(메밀꽃, 코스모스, 해바라기, 유채꽃 등)을 심는 등 시민과 함께 아름답고 쾌적한 도시를 만들어 가겠음
? 내년 봄(4월)에 메밀꽃을 파종하여 6월부터 7월까지 시민들에게 순백의 메밀꽃밭을 선사하고, 여름에는 노랑코스모스를 심어 9월~10월에 가을 정취를 만끽할 수 있도록 하겠음
? 초화원 곳곳에 산책로를 조성할 계획이며, 시민들이 편리하게 이용할 수 있도록 횡단보도 주변 여러 곳에 진출입로를 만들겠음
? 산책로를 따라 수크령, 억새 등의 초본식물을 심어 도심에서 자연을 느낄 수 있게 하고,
? 시민들이 담소를 나누고 휴식을 취할 수 있도록 곳곳에 등의자(25개소)를 배치하는 한편, 야간에도 산책할 수 있도록 경관조명을 설치할 계획임
? 백화점 북쪽 부지(CDS1)의 임시주차장을 넓히고 주차환경도 개선하겠음
? 시민들이 편리하게 이용할 수 있도록 북쪽 부지(3만1,662㎡) 전체(현재는 절반만 활용)를 깔끔하게 재정비하여 약 1,000대가 주차할 수 있도록 하겠음
? 초화원, 광장, 산책로 등의 조성은 LH에서 담당하고, 유지관리는 우리시에서 담당할 예정임

3. 향후 계획

? 백화점 부지 활용은 한시적인 것으로 행정수도 세종시의 위상을 세우기 위해 백화점 유치는 꼭 이뤄내야 할 과제임
? 현재 나성동 중심상업지구를 활성화하기 위해 행복청에서 연구용역*을 실시 중이며,
* 행복도시 2-4생 중심상업지역 리뷰 및 기능조정 전략 수립 용역(’19.6∼’20.2월)
? 관계기관(행복청?LH)과 협력하여 대형 유통업계를 대상으로 백화점 유치 활동을 지속적으로 추진하겠음

4. 맺음말

? 우리시는 중소상공업계와 자영업계가 어려움에 처해있음을 십분 이해?공감하고 있으며,
? 나성동 백화점 부지를 활용하여 중심상업지구 활성화에 나서는 것은 물론,
? 관계기관과 긴밀하게 협력하여 세종시 전체의 상권을 살리기 위해 장단기 대책을 마련하고 제도개선을 추진하는 등 적극적이고 다양한 노력을 기울이겠음
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